23 dec Terhills resort krijgt 250 watervilla’s
Tegen eind 2019 opent op Terhills (Lanklaar) een resort van Center Parcs met 250 villa’s. Bouwheer is de Limburgse Reconversie Maatschappij, uitbater Pierre&Vacances / Center Parcs. De villa’s komen langs de vroegere grindplas en een nieuw te graven rivier. Het vakantiepark aan het water zal 75 miljoen euro kosten en aan 230 mensen directe tewerkstelling bieden. Er wordt gemikt op 400.00 overnachtingen per jaar.
Een half jaar na het samenwerkingsakkoord tussen de Limburgse Investeringsmaatschappij LRM en Pierre & Vacances Center Parcs liggen de conceptplannen klaar van het nieuwe vakantieresort op Terhills. Het vakantiepark krijgt 250 villa’s langs de vroegere grindplas en de nieuwe bosrivier. Het exclusief project voorziet verder in een Country Club, diverse horeca, indoor kinderspeelwereld en een subtropisch zwembad Aqua lagoon. En dat met duurzame aandacht voor omliggende fauna en flora. Het resort moet eind 2019 klaar zijn. Het vergt een investering van 75 miljoen euro en voorziet in een directe tewerkstelling van 230 mensen. Gemikt wordt op 400.000 overnachtingen, een kwart binnen de sector. En goed voor een omzet van 30 miljoen euro.
Het geheel kadert in een masterplan voor de site, waar momenteel al een wellnesscomplex en volgend jaar een Conference Center worden gebouwd. Ook wordt er aan een project met zelfrijdende shuttles gewerkt. Die moeten alle locaties verbinden. Stijn Bijnens (LRM) : ” We willen de voormalige mijnsite omvormen tot een bovenregionale toeristische bestemming. Hiervoor werden 219 hectare industriegrond omgevormd voor natuur en recreatie. Het vakantieresort Terhills zal het kloppend hart van de site worden, naast de hoofdtoegangspoort van het Nationaal park, het Terhillshotel, het Cablepark en straks de wellness en het conferentiecentrum. De 230 directe jobs die het resort zal genereren, betekenen een stimulans voor een regio die nog steeds kampt met hoge werkloosheid.”
Wonen aan het water
Het Terhills resort wordt een rustig park met een exclusief belevingsconcept. Er komen 6 types van villa’s in het zgn. ‘hoger segment’ in vergelijking tot de andere Center Parcs. Alle pseudo passief vrijstaande villa’s, worden gebouwd in hout. Ze krijgen een vloeroppervlakte van 65 tot 200 vierkante meter, goed voor 2 tot 12 personen. Ze worden ingebed in het groen en liggen aan het water. De bosrivier, zo’n 7 hectare wateroppervlakte, meandert doorheen de site. De villa’s krijgen een aanlegsteiger voor een elektrisch bootje. Daarnaast bestaat het resort uit een Country Club, een Grand Café, een restaurant, entertainment faciliteiten, indoor speelwereld voor kids en het subtropisch zwemparadijs met uitzicht over de Grote Plas. Het terrein zal autoluw zijn.
Paul Renders (Center Parcs): “In die zin onderscheidt dit resort zich van het bestaande aanbod in Peer (Erperheide) en Lommel (De Vossemeren). Er is sinds enige tijd ook vraag naar dit luxesegment in de sector. Daarbij willen we inzetten op het duurzame, ecologische aspect, met een upgrade van de biodiversiteit, in het verlengde van het Nationaal Park Er komt een gevarieerd en gemengd bos met inheemse soorten. Dit zorgt voor een veel hogere belevingswaarde. We creëren specifieke habitats voor wild, vogels, vleermuizen, slangen, padden en amfibieën, tot heivlinders toe. Er komen terug open plekken waar de heide zich verder kan ontwikkelen. En we gaan natuurleer- en gezinsontdekkingspaden aanleggen. Deze natuurbelevingselementen krijgen zeker aandacht binnen de activiteitenkalender van het Terhills resort.”
Burgemeester van Dilsen-Stokkem, waar Lanklaar onder ressorteert, is zeer tevreden:
“Voor de Maaslandse regio is dit project van groot economisch belang. De jobs die hier worden gecreëerd zijn een echte opsteker.”
Toeristisch potentieel
Ook Peter De Wilde, Administrateur-Generaal van Toerisme Vlaanderen denkt dat Terhills resort zowel de vrijetijds- als de zakentoerist naar het Maasland lokt. “ We hebben de laatste vijf jaar al 25 miljoen euro in Limburg geïnvesteerd. Daarnaast ging er nog eens 13 miljoen euro naar economische tewerkstellingsprojecten naar aanleiding van SALK, het strategisch actieplan dat de regering inriep na de sluiting van de Ford fabriek. We investeren bijzonder veel in bestemmingsontwikkeling, maar we kunnen dat niet alleen. Daarom is het prettig vast te stellen dat ook belangrijke privé-investeerders hun kop uitsteken, zoals Pierre&Vacances Center Parcs. Een kwalitatieve toeristische ontwikkeling gaat hier hand in hand met respect voor het industrieel erfgoed. Het project sluit perfect aan bij het Nationaal Park en de invulling van het Mijnerfgoed. Het verhoogt zo het toeristisch potentieel. In 2009 verleef er 30 procent van de wandelaars uit Limburg en de Kempen tijdens de nazomer in eigen regio . In 2015 noteerden we 4 miljoen overnachtingen, waarvan 1,7 miljoen in vakantieparken. We mikken dan ook met de realisatie van dit luxe resort op 400.000 overnachtingen, meermaals goed voor een bezetting van 1300 bedden!
Momenteel loopt het Milieueffectenrapport MER waarna een omgevingsvergunning wordt aangevraagd. Dat moet in juni 2017 rond zijn, net zoals de financiering van het geheel. De eerste kijkwoning zal nog volgend jaar opengaan .Verwacht wordt dat het totale resort eind 2019 klaar is.
Foto bovenaan: participanten: Toerisme Vlaanderen, Pierre1Vacances Centerparcs, LRM en de stad Dilsen-Stokkem
Schetsen van architectenbureau Zeelenberg Ouddorp (architect Jean-Paul Bron)
Perscontact: g.lemmens@lrm.be
Auteur: Jempi Welkenhuyzen